2023년 9월 25일 – 대출모바일로 대환/노인빈곤심각/수출감소폭 OECD 4위

경제도 명절 때 용돈과 경조사비 등은 일상 생활의 지급 결제 등에서 5만원권이 완전히 대세에 위치하고 있는 모양입니다.25일 한국 은행에 따르면 올해 8월 말 전체 화폐 발행 잔액 176조 8000억원 중 5만원권은 155조 7000억원이 되고 있습니다.이는 화폐 발행 잔액 88.1%에 해당하는 규모입니다.자꾸 화폐의 실제 사용 단위가 크네요.인플레이션 때문입니까?곧 아이들에게 세뱃돈으로 1만원을 낼 수 있다고 내던지는 시대가 오는군요.Redenomination을 진지하게 생각해야 할 시기라고 생각합니다.주가 조종 등 불공정 거래에서 발생한 부당 이득을 법으로 산정하는 자본 시장 법 개정안이 드디어 입법 예고됩니다.금융 위원회는 오늘”자본 시장과 금융 투자업에 관한 법률”하위 법령 개정안 입법 예고를 실시하겠다고 밝혔습니다.이 개정안은 2024년 1월 19일부터 시행됩니다.주가 조작과 불공정 행위를 전혀 생각하기 어려울 정도로 강한 제재가 필요합니다.악의 있는 몇몇 투자가에 의해서 선의의 피해자가 더 이상 발생하는 걸 원치 않아요.추석 연휴 기간에 귀성·여행·귀경 출발일이 몰려29~30일 교통 혼잡이 심하다고 예상됩니다.특히 서울~부산 귀성의 이동 시간은 최대”10시간 10분”으로 전망되고 있습니다.25일 국토 교통부에 의하면 추석 연휴 기간 하루 평균 교통량은 전년보다 4.3%감소한 531만대로 추산되었습니다.명절 당일은 그냥 집에 갇혀야 하네요.어디 돌아다니고 있어 꼼짝도 못한 차에 갇힐지도 모르겠네요.LG전자가 초경량·프리미엄 노트북의 대명사”LG그램”발매 10년을 맞아 폴더블 노트북을 야심적으로 선 보입니다.화면을 자유자재로 접었다펼치는 “LG그램 폴드(Fold)”이 주인공입니다.25일 LG전자에 의하면,”LG그램 폴도 “은 국내 브랜드로서는 처음으로 내놓은 폴더블 노트북입니다.폴더블 폰은 삼성이었는데 폴더블 노트북은 LG이야.어떻게 발표할지 무척 기대됩니다.새 폼 팩터가 널리 퍼졌으면 좋겠어요.이행 강제금 부과를 앞둔 생활형 숙박 시설의 구원은 없었습니다.정부는 기존 입장대로 숙박 시설 용도로만 사용하도록 하지만 임대 기간 혹은 소유주의 사정을 고려하여 1년여의 일시적인 계도 기간을 부여했습니다.주거용 오피스텔로 용도 변경 때 적용한 특례 적용도 예정대로 끝나기로 하고 용도 변경은 더욱 어려워질 전망입니다.한국 최초의 쌍둥이 팬더의 최종 이름 후보 4쌍이 공개되었습니다.25일 에버랜드에 의하면 다음 달 6일까지 국내 최초의 쌍둥이 팬더의 이름을 결정하기 위한 최종 투표를 시작하겠습니다.이번 최종 투표는 에버랜드의 홈페이지에서 열린 1차 온라인 투표에서 가장 많이 득표를 얻은 이름 4반 중 마음에 드는 후보에 투표하는 방식으로 할 예정입니다.후보자의 이름의 4조는 △ 메이호·랑보·휘보(건강하고 현명한 보물)△ 메이호·령보(구슬같이 예쁜 밝은 보물)△ 링바오·룡보( 반짝이는 보물)입니다.이놈들 쑥쑥 자라서 벌써 이름을 붙일 때가 됐죠.개인적으로는 루이·바오·후이·바오에 한 표 던집니다.가을이 깊어 갑니다.명절을 앞둔 월요일, 오늘도 많은 경제 기사가 나왔습니다.그러나 내가 보는 경제 기사는 따로 있어요.제가 선택한 경제 기사를 함께 봅시다.

NEWS CATCHING MYEYE 이르면 연말부터 아담대 전세대출도 모바일로 갈아탄다(news1한유주 기자)

출처 : 2023년 9월 25일자 news1 기사

이르면 연말부터 아파트 주택 담보 대출(아담 대학)및 전세 대출도 “모바일 서비스 인프라”을 통해서, 보다 낮은 금리 상품에 쉽게 갈아탈 수 있습니다.금융 위원회는 25일”대환 대출 인프라”서비스를 기존의 신용 대출에서 “아파트 주택 담보 대출 및 전세 대출”으로 확대하고 이르면 연말부터 단계적으로 시행할 예정이라고 밝혔습니다.대환 대출 인프라는 일종의 “대환 대출 쇼핑몰”이다.해당 서비스를 제공하는 모바일 앱에서 자신의 조건에 맞는 대출 상품을 조회하고 더 낮은 금리를 제공하는 상품이 있으면 기존 대출을 갈아탈 수 있습니다.환전의 전 과정이 모바일에서 이루어지기 때문에 소비자는 금융 회사의 영업점에 방문할 필요는 없습니다.5월 말부터 신용 대출을 대상으로 운영, 이달 15일까지 총 6만 7384건, 1조 5849억원 규모의 대출 이동이 발생했습니다.소비자는 대 외환 대출 인프라를 통해서 평균 금리 1.5%포인트(p)를 낮추고 연간 총 300억원 이상의 이자가 절감된 것이 확인되었습니다.이르면 연말부터 대 국민 수요가 크게”아파트 주택 담보 대출”,”모든 주택 전세 자금 대출”에 서비스 범위가 확대되고 차주의 이자 부담 경감 효과가 기대할 전망입니다.특히 주택 담보 대출은 신용 대출보다 대출 규모가 큰 외환 대출이 복잡했고 서민들이 주로 찾는 전세 대출로까지 서비스가 열린 차주의 효용이 커질 것으로 보입니다.◇”아파트”담보 대출만 가능하지 않나!!!중도금, 잔금·포굼쟈리로ー은은 불가 기존 신용 대출 외”대체 대출 인프라”에 새로 추가된 대출 상품은 “아파트 담보 대출”과 “모든 주택 전세 자금 대출”입니다.이르면 연말부터 내년 1월부터 해당 대출”모바일 대환”이 가능하게 됩니다.아파트 담보 대출에는 주택 구입과 생활 안정 자금 융자가 포함됩니다.중도금 대출과 잔금 대출 정책 대출인 포굼쟈리로ー은은 이미 낮은 수준의 금리를 제공되고 있어 대환의 필요성이 적은 포함되지 않았습니다.아파트를 제외한 빌라, 오피스텔, 단독, 다세대 주택 주택 담보 대출도 포함되지 않습니다.아파트와 달리 이들의 주택은 모바일에서 실시간 환율을 확인하기 어렵고 차환을 희망하는 세입자는 종전처럼 영업점을 방문하면 좋습니다.전세 대출의 경우”모든 종류의 주택”을 대환 대출 인프라를 통해서 갈아탈 수 있습니다.전세 대출의 대부분을 차지하는 HUG·HF·SGI등 보증 기반 전세 대출이 대상에 포함됩니다.현재까지 19개 대출 비교 플랫폼이 인프라에 참여한다고 밝히고 아파트 주택 담보 대출·전세 대출을 다루는 주요 은행·보험 회사, 저축 은행·여신 전문 회사 32곳이 인프라에 상품을 탑재할 예정입니다.◇ 대전환의 전 과정을 “모바일”에···심사에 최장 1주일 걸린 대환 대출 인프라 구축에서 아파트 담보 대출과 전세 자금 대출도 대환 전 과정을 모바일에서 처리할 수 있게 됩니다.”대환 대출 인프라”에 참여하는 플랫폼과 금융 회사가 금융 결제원의 대출 이동 중계 시스템 등을 통해서 대환에 필요한 정보를 제공되기 때문에, 차주는 영업점을 방문할 필요는 없습니다.자세한 상담을 원하는 차주는 대출 심사와 새로운 대출 실행 과정에서 영업점을 직접 방문할 수도 있습니다.다만 신용 대출의 경우”대출 비교 → 대출 심사 → 새로운 대출로 갈아탔다”전 과정이 15분 이내에 가능했지만 아파트 담보 대출과 전세 대출은 2~7일 정도 걸릴 전망입니다.신용 대출에 비해서 심사가 복잡하고 근저당 설정·말소 등 사후 처리 과정도 필요하기 때문입니다.◇ 이르면 연말부터 차례차례 개시···”가계 부채 관리에 영향을 주지 않는 “주택 담보 대출·전세 대출 대상”외환 대출 인프라”는 연말까지 시스템을 구축하고 이르면 연말부터 내년 1월부터 단계적으로 시작할 것입니다.금융 위원회는 아파트 주택 담보 대출부터 서비스를 시작하고 3개월 이내에 전세 대출까지 구축하는 것을 목표로 하고 있습니다.한편 일각에서는 시장 규모가 큰 주택 담보 대출까지 “외환 대출 인프라”에 포함되는 것이 가계 부채 증가를 자극할 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다.이에 대해서 금융 위원회의 신· 진 양 금융 산업 국장은 “신규 대출이 아니라 기존 대출을 바꾸는 것이라 가계 부채 총량이 늘어나거나 개별 차주의 상환 능력을 벗어난 대출이 실행될 가능성은 우려하지 않아도 좋은 “이라며”그냥 급격한 이동으로 금융 시장 안정을 훼손할 가능성에 대해서는 향후 처리 한도 등을 설정하고 관리할 계획”이라고 밝혔습니다.전세 기간을 연장하면서 전세 자금 대출도 그대로 연장하면 금리가 꽤 비쌌지요.전세 자금 대출을 처음 받아서 잘 몰랐는데, 연장할 때 차환 대출을 하면 금리가 훨씬 낮아진다고 합니다.부동산에서는 말하지 않네요.부동산에서 소개한 브로커를 통해서 대출을 받았어요.모르면 코 풀고 가는 세상입니다.현명하게 이리저리 훑고 보지 않으면 손실을 막을 수 없어요.되도록 집주인만 하지 않도록 하시고 가능하면 전세로 하나의 집에 오래 거주하고 싶은데 모바일론은 나 같은 사람에게 아주 좋은 제도라고 생각합니다.다음 전세 계약 연장 때에는 반드시 대환 대출 인프라를 이용해야만 합니다.

자산을 고려해도 노인빈곤, 세계적으로 심각… 고령일수록 빈곤율↑(연합뉴스 박원희 기자)

출처: 2023년 9월 25일자 연합뉴스 기사

출처: 2023년 9월 25일자 연합뉴스 기사

한국 노인 빈곤율이 자산을 감안하더라도 해외 주요국보다 높은 수준이라는 국책 연구원의 분석이 나왔습니다.한국 개발 연구원(KDI)의 일포, 승희 연구 위원은 25일”소득과 자산으로 진단한 노인 빈곤과 정책 방향”이라는 보고서에서 이같이 밝혔습니다.이 연구 위원은 한국 고령층의 노후 준비 방안이 연금보다는 자산, 특히 부동산을 활용한 비중이 높다는 점을 고려하고 자산과 소득을 토대로 노인 빈곤 현황을 분석했습니다.귀속 임대료(사람이 소유자가 자신에게 임대료를 지불하는 것으로 가정할 때 금액)등을 포함하는 포괄 소득, 부동산 등 자산을 연금화됐을 때의 소득을 감안한 것입니다.그것에 의하면, 포괄 소득화했을 때 2017년 기준으로 한국 노인 빈곤율은 34.8%로 독일(11.8%)영국(9.8%), 미국(10.8%·2016년 기준)등 주요 8개국 중 가장 좋았어요.연금화했을 때도 노인 빈곤율은 26.7%로 미국(9.0%·2016년 기준)독일(10.7%)등과 비교해서 가장 좋았어요.처분 가능 소득 기준의 노인 빈곤율(42.3%)보다 자산을 고려하면 빈곤율이 낮아지지만 여전히 국제적으로 높은 수준입니다.2018년의 처분 가능 소득 기준으로 보면 한국 노인 빈곤율은 43.4%로 경제 협력 개발 기구(OECD)회원국 가운데 가장 높습니다.OECD회원국의 노인 빈곤율은 평균 13.1%였습니다.이 연구 위원은 “소득과 자산을 함께 고려하는 고령층의 경제적 상황을 종합적으로 평가해도 한국 노인 빈곤은 해외의 다른 국가보다 심각하다”라고 지적했어요.아울러 노인 빈곤의 정도는 고령자일수록 커지는 것으로 나타났습니다.이 연구 위원은 소득과 자산(포괄 소득)을 고려하고 고령층을 저소득-저 자산, 저소득- 비싼 자산, 고소득- 비싼 자산, 고소득-저 자산의 4가지 유형으로 분류했습니다.취약 계층인 저소득-저 자산 비율은 2021년 기준 1930년대 후반에 태어나서 45.9%였습니다.1940년대 초반 출생은 37.2%, 40년대 후반 출생은 31.6%, 1950년대 초반 출생은 19.7%, 1950년대 후반 출생은 13.2%로 일찍 태어난 세대 만큼 취약 계층의 비율이 많았습니다.세대별로 취약 계층의 비율이 다른 배경에는 급속한 경제 성장에 따른 세대 간 소득 격차의 차이, 세대별로 다른 노후 보장 체제의 성숙도 등을 들 수 있습니다.예를 들면 1945년생의 일인당 국민 총소득은 30세 시점에서 613달러이지만 1950년생은 1천 699달러에서 약 3배의 차이가 있습니다.이 연구 위원은 고령층에 점점 저소득-저 자산 비중이 높은 점 등을 고려하고 이들에 대한 적극적인 정책 대응이 필요하다고 밝혔습니다.특히 지금처럼 고령층의 70%에 기초 연금을 지급하는 방식을 유지할 때 급속한 고령화로 재정 부담이 커지면 전망되는 만큼, 선별적으로 취약 계층을 두껍게 지원하는 방향이 필요하다는 제언입니다.이 연구 위원은 “공적 이전 소득을 지원할 때 보유 자산 유동화를 고려하고 지원 대상을 축소할 필요가 있다”로서 “기초 연금은 재산을 고려한 소득 인정액이 일정 수준 이하의 고령층에만 지급돼야 한다”라고 주장했어요.지급 기준이 되는 소득 인정액 축소 등을 통해서 지원은 취약 계층에 집중되야 한다는 취지입니다.전문가들은 하나같이 기초 연금의 지급 범위를 줄이는 지급액을 늘리겠다고 외치고 있지만 정치가의 입장에서는 결정을 내리기가 어려울 것 같습니다.혜택의 범위가 축소되고 받은 돈을 못 받았다면 당연히 정부의 욕을 했죠.그러나 누군가는 또는 언젠가는 이런 선별적 복지가 반드시 필요합니다.그렇지 않으면 국민의 절반 이상이 노인의 나라가 노인 지옥이 될 가능성이 있습니다.초고령 사회에 진입하는 한국.노인이 뒤의 방 노인 사회적 마이너로 간주되는 사회가 아닌 노인이 더 행복한 사회가 돼야 한국이 행복하게 됩니다.우리 모두가 암묵적으로 이런 사회로의 이행에 합의한 거잖아요?… 그렇긴

수출로 생계를 세우고 있는데…… 그렇긴 감소폭 OECD4위(SBS Biz, 류·선우 기자)경제 협력 개발 기구, OECD회원국 가운데 수출과 수입 동시에 감소폭이 눈에 띄고 있습니다.OECD가 내놓은 자체 통계에 따르면 7월 수출액은 1년 전보다 15.5%감소했습니다.아직 통계가 집계되지 않은 콜롬비아를 제외하고는 OECD37회원국 중 4번째로 큰 감소 폭입니다.6월을 제외하고 반년 이상 수출 감소 폭 4위 이내를 벗어나지 못하고 있습니다.이는 여전히 높은 중국 의존도 때문으로 분석됩니다.대 중국 수출이 14개월 연속 감소세지만, 한국 전체 교역에서 중국 비중은 20%정도로 높은 수준입니다.특히 주력 수출품인 메모리 반도체의 대 중국 수출액의 비율은 약 45%에 달했습니다.중국의 더딘 경기 회복으로 큰 영향을 받을 수밖에 없습니다.7월 한국의 수입은 1년 전보다 25.4% 줄어 OECD회원국 가운데 감소 폭이 가장 컸습니다.수입이 20%이상 줄어든 나라는 한국밖에 없었는데.에너지· 원자재 가격 하락이 큰 영향을 미쳤다고 분석됩니다.원유·가스·석탄 3대 에너지의 7월 수입액은 1년 전보다 47% 줄고 있지만 3대 에너지 수입액은 한국 전체 수입의 5분의 1을 차지하고 있습니다.수출 완성품 생산을 위한 중간재 수입도 감소 경향을 나타냈지만.7월 반도체, 철강 제품, 반도체 장비 등의 에너지를 제외한 품목의 수입은 16.8%감소했습니다.정부는 교역액 감소에 대해서 올해의 일시적인 글로벌 제조업 불황과 유가 하락의 영향이 크다며 내년에는 수출, 수입액과 성장률이 회복될 것이라고 전망했습니다.경제 지표만 본다면 현재의 경기 불황, 침체기처럼 보입니다.여기에 인플레이션이 가세하면서 한국 경제가 좋지 않은 국면을 통과하고 있는 것으로 보입니다.스태그 플레이션네요.수출 수입 동시에 낮아지고 무역 수지가 흑자로 있어서도 전형적인 불황형 흑자가 되고 있습니다.직장 근처에 있는 식당이 하나 둘씩 열고 있지 않습니다.밥 값이 꽤 오른 식재료 값이 오른 때문일까요?인건비도 한몫으시겠죠.임대료도 올랐어요.이 모든 것을 가격에 반영해야 하는데 가격이 너무 올라서서 사람들이 지갑을 닫고 식당을 찾아 식당은 갈수록 어려워집니다.요리의 질도 점점 떨어지고, 몇개는 아예 발을 멈추었습니다.순대 국물이 멩탄에서 돼지 위가 딱딱하고 못 씹는 정도입니다.가격은 1만 1천원이 형편없습니다.이런 상황이지만 미국은 기준 금리를 더 올리는 기세에 보이는 것은 물론 이처럼 커진 금리를 당분간 계속하겠다고 선언하고 있습니다.인플레이션을 확실히 억제하면서 한계 기업 간 뽑아 경제 건전성을 높인다는 취지는 이해하지만 이렇게 약 1년 지속하면 큰 죽음 달이 될 정도입니다.

월말에 추석 연휴가 있어 오는 수요일이 이달 마지막 주식 시장 개장일에서 내일이 배당락 일입니다.월 배당과 분기 배당을 받는 쪽은 오늘까지 인수할 필요가 있습니다.그래서 오늘 이달 마지막 ISA입금 및 인수를 진행했습니다.월 배당 주는 미국 배당 다우 존스와 미국 30년 국채 ETF를 인수했습니다.아, 물론 지하실에 내린 리츠도 매수했습니다.절약하고 사셨네요.메타 버스 ETF를 일부 팔아 그래도 샀습니다.내일 또 배당금이 들어올 예정입니다.매월 초에 미국 및 한국의 월 배당 ETF분배금과 미국의 달 배당 주식 배당금, 분기별로 분기 배당 주 배당금, 분기별로 리츠와 맥쿼리 인프라 배당금, 몇몇 기말 배당 주···계속 현금 흐름이 생기고 느긋하게 주식 시장을 바라볼 수 있게 되었습니다.우량하고 돈을 잘 벌어 배당이 좋은 회사의 주식을 사놓고 가격이 빠진다면 추가로 매입하고 오르면 기분 좋고, 그냥 그렇습니다.서두르지 않고, 초조감이 사라지기 때문에 공연히 매도하는 것도 없습니다.아, 물론 오늘 메타 버스 ETF20%정도 팔았습니다만 이 종목은 구시대의 유물(ISA을 오래 가지고 가야겠다고 결심하기 전에 인수한 종목의 일입니다)이므로 상황을 보고판매하기로 했습니다.기타 자동차 반도체, 헬스 케어 ETF도 꽤 수익이 난 상태지만 이 녀석들도 상황을 보고 보낼 예정입니다.그렇게 포트폴리오를 배당 주와 배당 ETF에서 잘 정비해서 계속 끌고 갈 예정입니다.추석이 얼마 남지 않습니다.자칫 우울하고 긴장이 풀릴지도 모릅니다.매사에 조심스럽게 사고가 일어나지 않도록 주의합니다.할머니의 할머니의 마음이란 말이에요?… 그렇긴 내일 다시 돌아옵니다.

월말에 추석 연휴가 있어서 오는 수요일이 이달 마지막 주식시장 개장일이고 내일이 배당락일입니다. 월 배당과 분기 배당을 받으시는 분은 오늘까지 매수하셔야 합니다. 그래서 오늘 이번 달 마지막 ISA 입금 및 인수를 진행했습니다. 월 배당주는 미국 배당 다우존스와 미국 30년 국채 ETF를 매수했습니다. 아, 물론 지하실에 내려가 있는 리츠도 인수했습니다. 아껴서 샀네요. 메타버스 ETF를 일부 팔고 그래도 샀어요. 내일 또 배당금이 들어올 예정입니다. 매월 초에 미국 및 한국의 월 배당 ETF 분배금과 미국의 월 배당 주식 배당금, 분기별로 분기 배당주 배당금, 분기별로 리츠와 맥쿼리 인프라 배당금, 몇몇 기말 배당주… 계속 현금흐름이 생기면서 여유롭게 주식시장을 바라볼 수 있게 되었습니다. 우량으로 돈을 잘 버는 배당이 좋은 회사 주식을 사놓고 가격이 빠지면 추가 매수하고 올라가면 기분 좋고 뭐 그렇죠. 서두르지 않고 초조함이 사라지기 때문에 불필요하게 매도할 일도 없습니다. 아, 물론 오늘 메타버스 ETF 20% 정도 팔았지만 이 종목은 구시대 유물(ISA를 오래 가져가기로 결심하기 전에 매수한 종목을 말합니다)이라 상황을 봐서 다 팔기로 했습니다. 그 밖에 자동차, 반도체, 헬스케어 ETF도 상당히 수익이 난 상태인데 얘네들도 상황을 봐서 보내드릴 예정입니다. 그렇게 포트폴리오를 배당주와 배당 ETF로 잘 정비해서 계속 끌고 갈 예정입니다.추석이 얼마 남지 않았어요. 자칫 들뜨고 긴장이 풀릴 수도 있어요. 매사에 조심하고 사고가 나지 않도록 주의가 필요합니다. 할머니의 할머니의 마음이라고나 할까요…내일 다시 돌아옵니다.